5-Zimmer Villa in Limassol-Agia Fyla mit Fernblick
Limassol – Agia Fyla
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Beschreibung
Die moderne Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend Laiki Leukothea in Agia Fyla, Limassol. Die Lage bietet unverbaute Fernblicke über die Stadt und das umliegende Gelände, ideal für Ruhe und Privatsphäre. Das Grundstück umfasst auch eine separate Apartments-Einheit sowie ein zusätzliches Grundstück für zukünftige Erweiterungen. Die Immobilie ist modular gestaltet mit großzügigen Wohnbereichen, hohen Decken und durchdachtem Schnitt. Die Renovierung ist zu etwa 70 % abgeschlossen, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die letzten Details nach eigenem Geschmack und Lebensstil zu personalisieren. Helle, luftige Räume mit großflächiger Verglasung nutzen das Tageslicht optimal; mehrere Räume befinden sich noch im Rohbau-Zustand mit Infrastruktur für versteckte Beleuchtung vorbereitet. Die Ausstattung zeigt moderne Standards: Klimaanlage (im Rohbau vorbereitet), Küchengeräte in den fertigen Bereichen, partiell möbliert (Muster-Ausstellung). Ein Parkplatz im Freien ist vorhanden. Die Immobilie bietet Potential für ein Luxus-Wohnprojekt oder ein Investment mit separatem Rental-Apartment.
Ausstattung
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Sophies Scam-Check
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Ehrlich gesagt
- Großzügige Grundfläche, 5 ZimmerViel Platz für Familie oder Investment; Separate Wohneinheit für zusätzliches Einkommen oder Gästehaus.
- Unverbauter Fernblick, hohe LageRuhige, erhöhte Position in Agia Fyla mit offener Aussicht über Limassol – selten in dieser Gegend.
- Flexible Fertigstellung nach Wunsch70 % Rohbau erlaubt dem Käufer, Finishes, Materialien und Layout individuell anzupassen.
- Baustelle, noch nicht bezugsfertigErheblicher Fertigungsaufwand und Kosten für Completion bis zum Move-in bleiben beim Käufer.
- Komplexe Mehreinheiten-StrukturVilla + separates Apartment + Zusatzgrundstück erfordern klare rechtliche Regelung und Management.